Управление муниципальным имуществом Эвенкийского муниципального района на 2020-2024 годы

Учет имущества, находящегося в собственности Эвенкийского муниципального района, в том числе и земельных участков, осуществляется в реестре муниципальной собственности Эвенкийского муниципального района (далее - Реестр).

          На 1 января 2022 года в Реестре учитывается 676 объектов капитального строительства, общей площадью 160 397,61 кв. м. (без учета общей площади земельных участков), первоначальной (балансовой) стоимостью 3 968 729,485 тыс. рублей, остаточной стоимостью 2 222 417,044 тыс.  рублей.

         На 1 января 2022 года в Реестре учтено 242 земельных участка общей площадью 1 228 593,66 кв. м., кадастровой стоимостью 409 935 472,3 тыс. руб.

Поступления в бюджет района на 01.01.2022 от сдачи в аренду имущества, находящегося в казне Эвенкийского муниципального района и в оперативном управлении учреждений составили 443 526,45 руб.  Помимо этого, в доход бюджета перечислено 2 044 151,85 руб.  в качестве оплаты коммунальных, эксплуатационных и административно – хозяйственных услуг арендаторами и ссудополучателями имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, включая администрацию Эвенкийского муниципального района.

         Доходы от перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей муниципальных унитарных предприятий, созданных муниципальными районами, в доход бюджета перечислено – 5605502,98 руб.

В 2021 году Департаментом предоставлено: 124 земельных участка на праве аренды; 62 земельных участка - в собственность за плату; 3 земельных участка -  в собственность бесплатно многодетным гражданам; 12  земельных участков - в постоянное бессрочное пользование;  8 земельных участков - в безвозмездное пользование.

Сумма поступлений арендных платежей от арендаторов за земельные участки,  государственная собственность на которые не разграничена, и которые расположены в границах межселенных территорий  муниципальных районов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков в бюджет района за 2021 год составила  4 652 623,29 руб.

В собственность Эвенкийского муниципального района за 2021 год оформлены 2 земельных участков в процессе разграничения государственной собственности на землю, общая сумма поступивших арендных платежей за земельные участки, находящиеся в собственности Эвенкийского муниципального района составила 2 643 020,70 руб.

Основными направлениями использования муниципального имущества Эвенкийского муниципального района являются:

передача в оперативное управление муниципальным учреждениям;

передача в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям;

передача в аренду;

передача в безвозмездное пользование;

передача в собственность, в том числе передача в собственность муниципальным образованиям Эвенкийского муниципального района в соответствии с выполняемыми полномочиями, передача в собственность иных лиц (приватизация);

передача земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и собственность.

На 1 января 2022 года структура имущественного комплекса муниципального образования Эвенкийский муниципальный район Красноярского края представлена:

1 обществом с ограниченной ответственностью;

9 муниципальными унитарными предприятиями;

70 муниципальными учреждениями.

По состоянию на 1 января 2022 года:

152 объекта капитального строительства, общей площадью 77023,43 кв.м. закреплены на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;

355 объектов капитального строительства, общей площадью 57 167,43 кв. м. закреплены на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями;

162 объекта капитального строительства, общей площадью 26206,75 кв. м. составляют казну Эвенкийского муниципального района.

Учет муниципального имущества Эвенкийского муниципального района и ведение его реестра осуществляется Департаментом земельно-имущественных отношений Администрации ЭМР района с использованием автоматизированной системы управления муниципальным имуществом "РЕГОСС-Имущество".

На осуществление муниципальной программы влияет множество экономических и социальных факторов, в связи с чем имеются следующие риски, способные негативно повлиять на ход её реализации:

-изменения в федеральном и краевом законодательстве;

-не своевременное и стабильное финансирование, определяемое ресурсными возможностями местного бюджета;

-снижение покупательского спроса на муниципальные объекты;

-рост конкуренции на рынке недвижимости;

-снижение платежеспособности потенциальных покупателей и арендаторов муниципального имущества.

Муниципальная программа разработана в соответствии с постановлением Администрации Эвенкийского муниципального района от 06.10.2020  № 472-п «Об утверждении Порядка принятия решений о разработке муниципальных программ Эвенкийского муниципального         района, их формировании и реализации» (с изменениями от 26.10.2020 №519-п) и полномочиями Департамента, которые включают в себя:

выработку и реализацию единой политики в области использования муниципального имущества, земель;

увеличение доходной части бюджета района за счет повышения эффективности использования муниципального имущества, земель;

развитие комплексной информационной системы эффективного управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Целью муниципальной программы является выработка и реализация муниципальной политики в области использования муниципального имущества, земель, расположенных на территории Эвенкийского муниципального района.

В рамках муниципальной программы предусматривается решение следующих задач:

-формирование и управление муниципальной собственностью;

-обеспечение приватизации объектов муниципальной собственности;

-проведение мероприятий по землеустройству и землепользованию, технической инвентаризации.

Реализация мероприятий 1, 2, 3, 4 и 5 осуществляется муниципальным учреждением «Департамент земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района Красноярского края».

Реализация мероприятия 1 осуществляется Департаментом, финансовые средства расходуются в соответствии с утвержденной сметой учреждения.

Реализация мероприятия 2 осуществляется Департаментом, финансовые средства расходуются для содержания и охраны объектов казны, на основании заключенных контрактов.

Реализация мероприятий 3 и 4 осуществляется Департаментом в рамках предоставления муниципальных услуг, финансовые средства расходуются на основании заключенных контрактов.

Реализация мероприятия 5 осуществляется Департаментом в рамках приобретения имущества, финансовые средства расходуются в соответствии с заключенными контрактами по результатам проведения аукционов в электронном виде.

Департамент обеспечивает исполнение программных мероприятий с соблюдением установленных сроков и объемов финансирования, осуществляет текущее управление реализации муниципальной программы, обеспечивает целевое и эффективное использование средств, выделяемых на ее реализацию, готовит отчет о ходе реализации и об оценке эффективности муниципальной программы по итогам года.

Механизм реализации муниципальной программы направлен на совершенствование планирование хода исполнения основных мероприятий, повышение эффективности управления муниципальной собственностью, а также финансовыми ресурсами.

В муниципальную программу могут вноситься изменения и дополнения в связи с изменением действующего законодательства.